Com um valor calculado em R$ 825,43 referente ao mês de julho, a Paraíba segue como o estado com o custo de construção por metro quadrado mais elevado do Nordeste. A informação é do Índice Nacional da Construção Civil (INCC), calculado pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) em parceria com a Caixa Econômica Federal (CEF).

Para o presidente do Sindicato da Indústria da Construção Civil de João Pessoa (Sinduscon-JP), Fábio Sinval, o valor calculado pelo instituto não quer dizer que o preço de compra do imóvel na Paraíba esteja mais elevado que nos demais estados, uma vez que a pesquisa só avalia os custos básicos da construção, como os materiais e a mão de obra, desconsiderando o valor do terreno utilizado e a margem de lucro da empresa.

“Acredito que o que está pesando nesse valor é a mão de obra, que está bastante deficiente aqui na Paraíba e com o preço elevado, mas isso não quer dizer que o valor final pago pelo consumidor esteja maior que o de outros estados. Em Pernambuco e no Rio Grande do Norte, onde o mercado é mais aquecido, os preços dos imóveis costumam ser mais elevados”, explicou, contando ainda que a mão de obra chega a representar de 40% a 50% do custo total da construção.

Ainda de acordo com a pesquisa, a Paraíba apresentou uma queda de 5,9% na comparação com junho e de 0,97% no acumulado do ano. Quanto a julho, os estados do Maranhão (R$ 823,91) e de Alagoas (R$ 791,43) seguem como segundo e terceiro colocados do ranking nordestino. Na região, a média dos custos de construção é de R$ 780,36.

Em nível nacional, o custo médio do metro quadrado caiu 6,15% sobre junho, ficando nos R$ 835,95. Além disso, o estado com o valor mais elevado no último mês foi o Rio de Janeiro, com R$ 955,00.